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點擊數(shù)：13182021-09-24 17:14:49 來源: 廣東中星建筑加固工程有限公司
隨著城市建設發(fā)展和不斷進步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響,因而,施工需要對周邊房屋檢測鑒定。房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷，那么房屋檢測注意事項有哪些呢？下面中星建筑小編來給大家介紹。
房屋檢測注意事項：
1、評定房屋完損等級時，特別要認真評定結構部分的完損等級。當?shù)鼗A、承重構件、屋面三個分項的完損程度不在同一完損等級時，則以最低一級來評定結構部分的完損等級。
2、完好房屋結構部分的各分項都應達到完好標準要求。評定嚴重損壞房屋時，結構部分各分項的完損程度不能下降到危險房屋的標準。遇到重要房屋評定完損等級時，必須對地基基礎及其他承重構件進行檢測和驗算。
3、一般損壞房中存在危險隱患的個別結構構件(變形、裂縫、腐蝕或承載力不足)和嚴重損壞房應參考《危險房屋鑒定標準》進行評定，危險房屋的評定應依據(jù)《危險房屋鑒定標準》進行評定。
4、房屋經(jīng)過大修、中修、綜合維修竣工驗收后要重新評定其完損等級，正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時按施工前的房屋完損情況評定，待竣工后重新評定其完損等級。
5、《房屋完損等級評定標準》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴重”等比較含糊的詞匯，只能對房屋的完損狀況做粗略的定性評定，雖然使用起來比較方便快捷，但大部分情況下缺乏準確的數(shù)值和依據(jù)，因此評定結論或多或少的帶有主觀性和隨意性。
以上內(nèi)容就是對房屋檢測注意事項的介紹了，房屋是大家的棲身之地，對房屋進行房屋檢測鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應該第一時間進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施。當大家遇到自己房屋有安全性問題時，請勿忽視，及時尋找專業(yè)檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定或危房鑒定。
